[Adam Hurtubise]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 18 ខែវិច្ឆិការបស់គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford ។ ខ្ញុំនឹងប្រកាសថាកិច្ចប្រជុំនឹងចាប់ផ្តើមនៅម៉ោង 7:01 យប់។ ខ្ញុំនឹងអានសេចក្តីប្រកាសរបស់អភិបាលខេត្ត រួចយើងនឹងចូលទៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់យើង។ នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាលខេត្ត Healey បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែម ដែលរួមបញ្ចូលការពន្យារពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 នៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នដែលទាក់ទងនឹងច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហ។ ជាពិសេស កម្មវិធីបន្ថែមថ្មីនេះអនុញ្ញាតឱ្យអង្គការសាធារណៈបន្តការប្រជុំ អាជ្ញាធរសាធារណៈមិនមានកូរ៉ុមមានវត្តមាននៅទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់មធ្យោបាយជំនួសគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ អត្ថបទមិនធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗចំពោះច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែពង្រីកសុពលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្ដោះអាសន្នទាក់ទងនឹងការប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ជាលទ្ធផល ការប្រជុំត្រូវបានកត់ត្រាសម្រាប់អ្នកដែលមានទំនាក់ទំនងទាំងអស់ ដែលជាធម្មតាត្រូវបានបង្ហោះនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសហគមន៍ Medford ពីរបីថ្ងៃបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ ហើយជួនកាលមានការផ្សាយបន្តផ្ទាល់។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ចង់តាមដានយើង យើងបង្ហោះព័ត៌មាន និងកាលវិភាគនៅលើគេហទំព័ររបស់យើង www.medfordhistocalcommission.org ។ អ្នកអាចចូលទៅកាន់ផ្នែកព័ត៌មាន ដើម្បីមើលព័ត៌មានចុងក្រោយបំផុតដែលយើងមានអំពីកិច្ចប្រជុំយប់នេះនៅទីនេះ។ យប់នេះយើងចាប់ផ្តើមនៅផ្លូវ 110 Brooks។ អនុសាសន៍របស់អនុគណៈកម្មាធិការបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យដករយៈពេលពន្យារការវាយកម្ទេចចោល។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានបង្ហោះវានៅលើគេហទំព័រ ដើម្បីឲ្យអ្នករាល់គ្នាអាចមើលឃើញការរចនាថ្មីដែលម្ចាស់បានធ្វើជាមួយយើង។ អនុគណៈកម្មការជួបជាមួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ ពួកគេបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅក្នុងការរចនា។ ចាំមើលថាតើខ្ញុំអាចធ្វើបានឬអត់ សូម Mention ពួកគេឥឡូវនេះឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដូច្នេះយើងមានឱកាសជួបពួកគេ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចមើលអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ? ដូច្នេះយើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសាមញ្ញណាស់។ មានជួរវែងនៅទីនេះ ដូច្នេះអ្នកនឹងមិនយល់ច្រលំ។ នេះគឺជាគ្រឹះថ្ម។ យើងមានទទួលកាត់កញ្ចក់នៅជុំវិញបង្អួចទាំងអស់ និងកែសម្រួលការរចនាបង្អួច។ យើងបានរក្សាបង្អួច gable នៅជាន់ទី 3 ហើយបានផ្លាស់ប្តូរទ្វារទៅជាការរចនាបែបប្រពៃណីជាង។ បន្ទាប់មក យើងត្រលប់ទៅបង្អួចបែបប្រពៃណី និងសម្ភារៈប្រពៃណីជាច្រើនទៀត ភាគច្រើននៅលើផ្នែកខាងមុខ ប៉ុន្តែពង្រីកទៅផ្នែកផ្សេងទៀតនៃគម្រោង។ សរុបមក ខ្ញុំគិតថាអនុគណៈកម្មការពេញចិត្តទាំងស្រុងចំពោះវិធីដែលវិក័យប័ត្រត្រូវបានបង្ហាញនាពេលនេះ។ ខ្ញុំគិតថា អនុគណៈកម្មាធិការចង់ផ្តល់អនុសាសន៍ឲ្យគណៈកម្មាធិការលើកការយឺតយ៉ាវ។ Admin មានចម្ងល់ឬយោបល់អ្វី? Ed ខ្ញុំកំពុងដោះស្រាយការស្ថាបនាដែលនៅសល់។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: អ្នកដឹងទេ ដោយផ្អែកលើផែនការដែលបានដាក់ជូននាយកដ្ឋានសំណង់។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើខ្ញុំគួរស្តាប់ទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ យល់ព្រម Eleni ។ អេលេនី ខ្ញុំយល់ហើយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ចលនានេះត្រូវបានធ្វើឡើងនិងលើកទីពីរ។ ខ្ញុំនឹងងាកមើលអ្នកនៅលើអេក្រង់។ Douglas?
[Doug Carr]: វី។
[Adam Hurtubise]: ចុះក្រិកវិញ? ត្រឹមត្រូវ។ តើពេត្រុសនៅឯណា? បាទ។ តើ Ed នៅឯណា? ត្រឹមត្រូវ។ ហើយមួយណា? ត្រឹមត្រូវ។ ជាការប្រសើរណាស់ ចលនាបានចាប់ផ្តើមនៅម៉ោងប្រាំ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើវានៅយប់នេះ ម្ចាស់ផ្ទះបានបង្ហោះវាទៅក្នុងប្រព័ន្ធអនុញ្ញាតរួចហើយ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងរៀបចំលិខិតរបស់ខ្ញុំ បង្ហោះវាទៅក្នុងប្រព័ន្ធអាជ្ញាប័ណ្ណ និងចេញអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ដូច្នេះនៅព្រឹកស្អែកអ្នកអាចទាក់ទងទៅផ្នែកសំណង់។ បើខាងសំណង់មានការងារអ្វីត្រូវធ្វើ គេនឹងមើលថែហើយសុំច្បាប់អនុញ្ញាត។ សូមអរគុណ Adriana និង Chris ដែលបានធ្វើការជាមួយពួកយើង។ សូមសំណាងល្អជាមួយនឹងគម្រោងរបស់អ្នក។ បាទ អរគុណច្រើន សូមសំណាងល្អ សូមសំណាងល្អ សូមអរគុណ ខ្ញុំមិនអាចរង់ចាំមើលការរចនាចុងក្រោយបានទេ។ ខ្ញុំផងដែរ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណ រឿងដដែលនេះកើតឡើងចំពោះអ្នក។ សូមអរគុណ មិនអីទេ បន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺ 20 Harvard Avenue ។ ខ្ញុំបានបញ្ជូនការពិនិត្យឡើងវិញផ្នែកទី 106 ។ ជាញឹកញាប់យើងទទួលបានខិត្តប័ណ្ណទាំងនេះអំពីការបន្ថែម និងការកែប្រែប៉មក្រឡា។ វាជាប៉មក្រឡាមួយនៅលើអគារដែលពេញទៅដោយប៉មក្រឡា។ Doug និងខ្ញុំបានពិនិត្យមើលបញ្ហានេះជាគណៈកម្មាធិការផ្នែកទី 106 ។ យើងមានអារម្មណ៍ថាវាមិនចាំបាច់ក្នុងការបញ្ចេញមតិទេ។ យើងគ្រាន់តែប្រាប់ថា ឲ្យតែគណៈកម្មការមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយទេ យើងនឹងមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយទេ។ ដូច្នេះអនុសាសន៍របស់យើងគឺគណៈកម្មការមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយទេ។ មានសំណួរ, យោបល់, កង្វល់? យល់ព្រម
[MCM00001222_SPEAKER_04]: MHC ត្រូវបានណែនាំមិនឱ្យធ្វើអត្ថាធិប្បាយដោយផ្ទាល់លើគម្រោង Harvard Avenue ទេ។
[Adam Hurtubise]: តើមានលើកទីពីរទេ? ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ តើគាត់ជានរណា? តើនោះជា Kit? បាទ វាជា Kit ។ អស្ចារ្យណាស់ ចលនាត្រូវបានអនុវត្ត និងលើកទីពីរ។ ខ្ញុំនឹងទៅដើរលេង។ Douglas? ត្រឹមត្រូវ។ អេលណា? ត្រឹមត្រូវ។ ពេត្រុស? ត្រឹមត្រូវ។ រៀន?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ បាទ តោះទៅ។
[Adam Hurtubise]: ឧបករណ៍? ត្រឹមត្រូវ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ចលនាពីប្រាំទៅសូន្យ។ យល់ព្រម បន្ទាប់។ ពិភាក្សាអំពីគោលនយោបាយអភិរក្ស។ ព័ត៌មានដែលយើងទទួលបានបង្ហាញថា ការអានមានបទប្បញ្ញត្តិដ៏តឹងរឹងបំផុតទាក់ទងនឹងបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានស្រាប់ ជាពិសេសក្នុងរឿងនេះ។ ជំនួយអគារដែលមិនអនុលោមតាមជំនួយជួយក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់ និងក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នៅក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះផ្តល់ជំនួយសង្គ្រោះសម្រាប់អគារដែលមិនអនុលោមភាពនៅពេលដែលការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រត្រូវបានគំរាមកំហែង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានផ្ញើបទបញ្ញត្តិនេះទៅស្នងការដើម្បីពិចារណា ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាជាអ្វីដែលទីក្រុង Medford ចង់ពិចារណា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែធ្វើការវាយតម្លៃជាមុនសិន។ ខ្ញុំគិតថា យើងគួរទាក់ទងទៅគណៈកម្មការកំណត់តំបន់ និងគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នៅទីនេះផងដែរ ប្រសិនបើយើងគិតថាវាសក្ដិសមនឹងការគាំទ្រ។ ហើយជាការពិតណាស់ មានលេខាធិការដ្ឋានផែនការ និរន្តរភាព និងអភិវឌ្ឍន៍។ អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេចូលរួម និងមើលថាតើយើងអាចធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីនាំយកបញ្ហានេះទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីពិចារណា និងអនុម័ត។ ជាការពិតណាស់ វានឹងមានការចូលរួមក្នុងសហគមន៍ដ៏រឹងមាំ និងវគ្គផ្តល់យោបល់ពេញមួយដំណើរការ ហើយយើងចង់អប់រំសហគមន៍អំពីមូលហេតុដែលយើងកំពុងធ្វើរឿងនេះ។ អ្វីមួយដូចនេះគឺសមរម្យ។ ប៉ុន្តែវានឹងក្លាយជាឧបករណ៍ដ៏ល្អសម្រាប់គម្រោងណាមួយនៅក្នុង Medford ដែលតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរតិចតួចមួយចំនួនដូចជា ព្រំដែន និងតម្រូវការទំហំ ទំហំដីជាដើម។ វានឹងផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់ រួមទាំងឧបករណ៍ជាច្រើនទៀតដើម្បីជួយគាំទ្រគម្រោង និងជួយជំរុញកំណើននៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមាននរណាម្នាក់មានឱកាសបញ្ចេញយោបល់លើព័ត៌មានដែលខ្ញុំបានផ្ញើនៅរសៀលនេះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់បានផ្ញើវាទេ យើងអាចកំណត់វាឥឡូវនេះ ហើយពិនិត្យវាឡើងវិញក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃបន្ទាប់។ បើវាសមហេតុផល ខ្ញុំបានមើលមួយភ្លែត។ តើវាអនុវត្តចំពោះតែគម្រោងលំនៅដ្ឋានទេ? ខ្ញុំគិតថា នោះជារបៀបដែលគេនិយាយវា ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានចូលទៅក្នុងវាទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងអាចទទួលបានច្រើនជាងអ្វីដែលយើងមាន ហើយខ្ញុំគិតថាសហគមន៍របស់យើងមានច្រើនជាងនេះបន្តិច មានអគារពាណិជ្ជកម្មច្រើនជាងពួកគេទៅទៀត។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវាអាចប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រឬអត់ទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាសង្កាត់ភាគច្រើនជាលំនៅដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែយើងពិតជាអាចសម្របខ្លួនទៅនឹងវាបាន។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: អ្នកដឹងទេថា នៅពេលដែលខ្ញុំបានធ្វើការវិភាគយ៉ាងរហ័សរបស់ខ្ញុំកាលពីមួយនាទីមុន រឿងមួយដែលធ្វើឲ្យខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍នោះគឺថា គម្រោងណាមួយដែលនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីបទបញ្ញត្តិការអានភាគខាងជើង នឹងត្រូវទទួលយកភាពងាយស្រួលនៃការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលជាគោលការណ៍ល្អ។ ប៉ុន្តែសំណួរដែលខ្ញុំឃើញគឺអ្នកណានឹងជាអ្នកអនុវត្ត។ យើងបានពិភាក្សានៅទីនេះថាតើ MHC អាចក្លាយជា ក្រៅពីចំណង ខ្ញុំមិនប្រាកដថា តើនេះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកទេ ប្រសិនបើនោះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរក។
[Adam Hurtubise]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាផ្លូវនៃការទប់ទល់តិចតួចបំផុតអាចជាការយល់ព្រម ជាជាងនិយាយភាពងាយស្រួលនៃការអភិរក្ស ដែលជាទម្រង់នៃការអនុវត្តន៍ដ៏រឹងមាំ ដែលវានឹងមានប្រយោជន៍ជាងក្នុងការកំណត់ទីតាំងគម្រោងនៅក្នុងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់ ក្នុងករណីពិសេសនេះ។ អ្វីដែលមនុស្សយកចិត្តទុកដាក់បំផុតនោះគឺការលេចចេញរបស់របរដូចជាការបន្ថែម ជួសជុលជាដើម។ ដូច្នេះពិតជានៅក្នុងគម្រោងអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃធម្មជាតិនេះ ក្តីបារម្ភតែមួយគត់របស់យើងគឺផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារ។ ដូច្នេះហើយមិនចាំបាច់មានការបន្ធូរបន្ថយការអភិរក្សដើម្បីសម្រេចបានគោលដៅនេះទេ។ អ្នកអាចដាក់វានៅក្នុងសហគមន៍។ អ្នកអាចលុបចោលស្រុកមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថាហេតុអ្វីបានជាពួកគេអាចប្រើភាសានេះសម្រាប់ភាពងាយស្រួលនៃការអភិរក្ស ហើយវាពិបាកក្នុងការកម្ចាត់ភាពងាយស្រួល។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាយើងអាចសរសេរអ្វីមួយដែលនិយាយថាអ្នកនឹងមិនធ្វើ។ កិច្ចព្រមព្រៀងនោះគឺថាពួកគេនឹងមិនព្យាយាមទៅជួបក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ឬអ្វីផ្សេងទៀតដើម្បីព្យាយាមលុបបំបាត់ស្រុកក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយឡើយ។ បើគេធ្វើមែន គេនឹងសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ចំពោះខ្ញុំ នោះជាបញ្ហាតែមួយគត់៖ មិនថាពួកគេមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាចំពោះការកំណត់តំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ពួកគេត្រូវតែទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ហើយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានបង្ហាញសញ្ញានៃការមិនទទួលបានការយល់ព្រមលើបញ្ហាទាំងនេះ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ពួកគេទើបតែទៅស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងស្រុកមួយដែលមានអចលនទ្រព្យប្រហែល ១៥ កន្លែង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សាបច្ចុប្បន្នគាំទ្រស្រុក ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងពីការខិតខំទៅថ្ងៃមុខទេ។ ដូច្នេះយើងនឹងត្រូវមើល។
[Doug Carr]: Ryan តើអ្នកបានផ្ញើអ៊ីមែលទេ?
[Adam Hurtubise]: បាទ បាទ មានរបៀបវារៈមួយ។ មែនហើយ ប្រសិនបើអ្នកចង់ចំណាយពេល ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងមើលរឿងនេះក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ ហើយផ្តល់មតិកែលម្អដំបូងតាមរយៈអ៊ីមែល យើងនឹងយកគំនិតទាំងនេះ ហើយមើលពីរបៀបដែលយើងអាចដាក់អ្វីៗជាមួយគ្នាបាន។ ហើយបន្ទាប់មកមាន។ ផ្នែកសំខាន់មែនទេ? យើងត្រូវទាក់ទង Alicia និង Community Development ក៏ដូចជាក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់ដើម្បីចុះឈ្មោះ។ ច្បាប់ដំណើរការ Kimberley ត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងហោចណាស់នៅនឹងកន្លែង ហើយបន្ទាប់មកយើងត្រូវអនុវត្តវា។ អូ អ្នកដឹងទេ ដំណើរការបញ្ចូលសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថា វាជារឿងសំខាន់ដែលនៅពេលណាដែលអ្នកធ្វើអ្វីមួយបែបនេះ អ្នកត្រូវពិចារណាពីអ្វីដែលសហគមន៍គិតតាំងពីដើមដំបូង។
[Doug Carr]: តើយើងកំពុងព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាអ្វីខ្លះជាមួយនឹងច្បាប់នេះដោយមិនបានពិចារណា?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាមានអគារជាច្រើនដែលបានឈានដល់កម្រិតនៃអ្វីដែលអាចត្រូវបានលើសកំណត់។ ការប្រជុំកន្លងមកជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរ និងការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រគឺមិនមាននៅក្នុងឃ្លាំងអាវុធរបស់អ្នកទេ។ ពួកគេអាចនិយាយបាន អ្នកដឹង ប៉ុន្តែពួកគេពិតជាមិនអាចនិយាយបាន អ្នកដឹងទេ នេះគឺល្អសម្រាប់សហគមន៍។ នេះត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់រឿងនោះ និងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវអ្វីៗជាច្រើនទៀតដែលពួកគេអាចប្រើប្រាស់ដើម្បីបង្កើតផលវិជ្ជមាននៅក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេ។ ជាការប្រសើរណាស់, ជាពិសេសប្រសិនបើវត្ថុគឺនៅជិតខ្លាំងណាស់, ប៉ុន្តែចម្ងាយរវាងពួកគេគឺ 5 ហ្វីតមែនទេ? ពួកគេត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរ 5 ហ្វីតឬអ្វីមួយព្រោះវាមានទំហំជិតម៉ែត្រការ៉េ។ ច្បាស់ណាស់ វាងាយស្រួលក្នុងការប្រកួតប្រជែងនឹងការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងសហគមន៍។ នេះនឹងពង្រឹងវាបន្ថែមទៀត និងផ្តល់គ្រាប់រំសេវបន្ថែម ដើម្បីទប់ស្កាត់រាល់ទម្រង់នៃការវាយប្រហារ។ ការផ្លាស់ប្តូរតូចៗពិតជាជួយជំរុញគម្រោងមួយទៅមុខ។ នោះនឹងមិនធ្វើឱ្យបុគ្គលណាម្នាក់ចេញពីសំណួរនេះទាំងស្រុងនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាចជួយបាន។ បន្ត, Ed ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំឃើញគឺថាក្នុងករណីខ្លះនេះពិតជាផ្តល់ការគាំទ្រដល់ផ្នែករងដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានផ្នែករងជាច្រើន។ រឿងនេះខ្ញុំក៏គ្មានយោបល់លើរឿងរៀបការដែរ ប៉ុន្តែស្ថានភាពគ្រួសារឪពុកខ្ញុំគឺជីកដីមិនដូចផ្ទះឪពុកខ្ញុំទេ ទោះបីខ្ញុំរៀបការជាមួយផ្ទះជីដូនក៏ដោយ។
[Adam Hurtubise]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងចង់ជៀសវាងនៅទីនេះគឺមនុស្ស ខ្ញុំគិតថាវាប្រហែលជានៅក្នុងស៊ុមនេះហៅថា fork deck ពួកវាត្រូវបានគេឆ្លាក់ក្នុងចន្លោះ និងទំហំណាក៏ដោយ ដែលពួកគេចង់បំពេញតាមតម្រូវការទំហំរបស់កូដ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងពួកគេមិនបានបំពេញតាមស្មារតីនៃកូដនោះទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា យើងប្រាកដជាអាចធ្វើបាន ហើយខ្ញុំគិតថា ដោយសារតែក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ខ្លះ វាអាចទៅរួច។ ត្រូវបានកែតម្រូវ ហើយយើងមិនត្រូវដោះស្រាយផ្នែកនេះនៃការលើកលែងច្បាប់នេះទេ។ យើងពិតជាអាចរចនាវាសម្រាប់អ្វីដែលយើងត្រូវការ ឬមិនត្រូវការ។ ជាការពិតណាស់ យើងត្រូវតែធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនបោះជំហានទៅលើអ្វីផ្សេងទៀត។
[SPEAKER_01]: វាជាការគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការនិយាយទៅកាន់នរណាម្នាក់នៅក្នុង Reading ប្រសិនបើពួកគេមានគណៈកម្មាការប្រវត្តិសាស្រ្ត (ដែលពួកគេទំនងជាធ្វើ) ហើយស្វែងយល់ពីរបៀបដែលវាដំណើរការ និងអ្វីដែលវាត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ ខ្ញុំអាចទាក់ទង Virginia ។ មាន VA ដែលបានមកប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើង ហើយយើងបាននិយាយអំពីវា ដោយសារតែពួកគេបានពន្យារពេលការតវ៉ាអស់រយៈពេលប្រាំមួយខែ ហើយពួកគេអាចបង្កើតស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រមួយនៅក្នុងទីក្រុងរបស់ពួកគេសម្រាប់អគារដែលពួកគេចង់អភិរក្ស។ ខ្ញុំអាចដឹងថាតើវានៅតែនៅលើក្តារ បើមិនដូច្នោះទេ អ្នកអាចព្យាយាមស្វែងរកអ្នកផ្សេង ជួបនៅពេលរសៀល ឬធ្វើអ្វីផ្សេងទៀត ដោយគ្រាន់តែពិភាក្សាវា ហើយនិយាយថា៖ យើងខ្វល់ពីស្ថានភាពរបស់អ្នក។ តើការងារអ្វី? មែនអត់? តើមានអ្វីផ្លាស់ប្តូរ? តើអ្នកបានធ្វើតាមដំណើរការអ្វីដើម្បីរកវា? តើបញ្ហាអ្វីដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមដោះស្រាយជាមួយនឹងរឿងនេះ? មែនហើយ វាមានរយៈពេល 19 ឆ្នាំហើយចាប់តាំងពីវាបានកើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2005 ដូច្នេះរឿងនេះត្រូវតែជារឿងដែលពាក់ព័ន្ធខ្លាំងណាស់នៅពេលនេះ។ ខ្ញុំគិតថាមិនអីទេ ខ្ញុំនឹងសុំឱ្យពួកគេកំណត់ពេលប្រជុំ Zoom ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមឱ្យពួកគេចូល បើអ្នកមិនមានវត្តមាន។ កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ប្រហែលជាយើងនឹងមានការប្រជុំពិសេសមួយរសៀល។ ខ្ញុំគ្រាន់តែអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងទាំងអស់គ្នានៅក្នុងបន្ទប់តែមួយ សូម្បីតែមួយរយៈពេលខ្លី ខ្ញុំគួរតែទុកវាចោលសម្រាប់ហេតុផលសុវត្ថិភាព។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានអនុគណៈកម្មការតែមួយ ហើយមានអ្នកមួយចំនួនតូចប៉ុណ្ណោះដែលចាប់អារម្មណ៍លើរឿងនេះ ខ្ញុំមិនចាំបាច់ត្រូវបោះពុម្ពវាទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ជាមូលដ្ឋាន យើងគួរពន្យារការប្រជុំនៅពេលកំណត់។ ព្រោះសាធារណជនអាចនឹងចាប់អារម្មណ៍ និងសិក្សាបន្ថែមអំពីប្រធានបទនេះ។ អូ តើមានអ្នកផ្សេងទេ? តើអ្នកមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? មែនហើយ ខ្ញុំមិនទាន់បានឮអ្វីនៅឡើយទេ តើអ្នកមានតំណភ្ជាប់ទេ ដូច្នេះយើងអាចពិនិត្យមើលវាឡើងវិញក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃបន្ទាប់។ ខ្ញុំនឹងបញ្ចប់វគ្គ អ្នកអាចផ្តល់មតិកែលម្អ ហើយយើងនឹងទៅពីទីនោះ។ ជំហានបន្ទាប់គឺពិធី។ ដូច្នេះខ្ញុំដាក់វានៅទីនេះ ព្រោះ Jen បានប្រាប់ខ្ញុំថា នាងប្រហែលជាចង់ផ្លាស់ប្តូរមុខតំណែងនៅ MHC។ ខ្ញុំបានប្រាប់គាត់ថាវាមិនមានបញ្ហាទេ។ ខ្ញុំចង់កាន់តួនាទីជាប្រធានឆ្នាំក្រោយសម្រាប់រដូវកាល២០២៥។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ឲ្យស្នងការទាំងអស់ចងចាំរឿងនោះ ទាំងរឿងដែលខ្ញុំសួរពួកគេ និងរឿងដែលខ្ញុំមិនបានសួរពួកគេ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ធ្វើជាអនុប្រធានាធិបតី ប្រាកដណាស់ខ្ញុំនឹង។ ប្រាកដណាស់ គាត់បានស្នើឱ្យជួយ។ Peter នឹងធ្វើជាលេខាធិការនៅឆ្នាំក្រោយ។ គាត់បានទាមទារតួនាទីនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់បានតំណែងលេខា អ្នកមិនអាចធ្វើដូច្នេះទេ។ ប៉ុន្តែយើងក៏សុំឱ្យអ្នកនៅស្ងៀមដែរ ពេត្រុស។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: មានចំណុចពីរចំពោះរឿងនេះ។ ក្នុងនោះខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះគណៈកម្មការចំពោះអំណោយដ៏សប្បុរសរបស់ពួកគេបន្ទាប់ពីចូលរួមរំលែកទុក្ខកាលពីសប្តាហ៍មុន។ វាមានន័យច្រើន។ ឥឡូវនេះវានៅលើតុផ្ទះបាយ។ ចំណុចទីពីរគឺថា បើគិតពីសមត្ថភាពរបស់ខ្ញុំក្នុងការបម្រើនៅពេលអនាគត ខ្ញុំមិនអាចសុំឲ្យមានការបោះឆ្នោតឡើងវិញនៅចុងអាណត្តិរបស់ខ្ញុំបានទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំនឹងរស់នៅក្នុងទីក្រុងនេះរយៈពេលពីរឆ្នាំទៀតទេ។ ប្រហែលជាតិចជាងនេះ។ សំបុកគឺទទេ ហើយយើងអាចចាត់អ្នកយាមឲ្យអ្នកផ្សេងក្នុងគោលបំណងការពារវា។ ប៉ុន្តែដោយភាពទទេស្អាត និងការចង់មិនត្រូវដោះស្រាយរឿងពីរទៀត ប្រហែលជាវានឹងលែងជាផ្ទះសម្រាប់អ្វីដែលខ្ញុំហៅថាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។ បើយើងនៅឆ្ងាយ ខ្ញុំអាចនឹងលាលែងពីតំណែង ដោយត្រូវតែងតាំងអ្នកស្នងតំណែងនៅពេលនោះ។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ អាណត្តិរបស់គាត់មានរយៈពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2030។ ដូច្នេះទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយលេង។ ខ្ញុំបានឃើញមុខរបស់ Doug ។ នេះគឺ... តើនេះជាអ្វី?
[Doug Carr]: តើនេះជាឆ្នាំបោះឆ្នោតសូវៀតទេ? តើនេះជាអ្វី?
[Adam Hurtubise]: វាត្រូវបានគេហៅថាជាក្រុមសង្វាក់ ហើយពេលចូលទៅក្នុងនោះ អ្នកមិនអាចគេចចេញបានទេ។ ទេ Ed អ្នកមានរហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់បញ្ចប់ឆមាសដែលនៅសេសសល់ ខ្ញុំគិតថា... ទេ ខ្ញុំគិតថានៅពេលនេះ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើលើសពីនេះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដាក់ចំណាត់ថ្នាក់មនុស្សតាមទស្សនៈជ្រើសរើសបុគ្គលិក។
[Adam Hurtubise]: បាទ ឆ្នាំក្រោយ យើងនឹងបន្ថែមកៅអីរបស់អ្នក។
[Doug Carr]: យើងត្រូវការគំនិតផ្លូវច្បាប់យ៉ាងមុតស្រួចដើម្បីជំនួសគាត់ព្រោះគាត់បានពូកែក្នុងបញ្ហាលំបាកជាច្រើន។
[Adam Hurtubise]: បាទ ពិតជាគ្មានវិធីដើម្បីជំនួសគាត់ទេ ប៉ុន្តែយើងប្រហែលជានឹងទូរស័ព្ទទៅក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែ ហើយនិយាយថាយើងកំពុងស្វែងរកអ្នកស្ម័គ្រចិត្ត ហើយមើលថាតើយើងអាចស្វែងរកអ្នកជំនួសដែលសមរម្យឬអត់។ តើអ្នកមានគំនិតអ្វីខ្លះសម្រាប់ការប្រែក្លាយផ្ទះរបស់អ្នកទៅជាតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រដើម្បីធានាថាវាត្រូវបានអភិរក្សទេ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំចាប់ផ្តើមយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះរឿងនេះ នៅពេលអ្នកសួរខ្ញុំជាលើកដំបូងកាលពី 15 ឆ្នាំមុន។ ការផ្តល់យោបល់របស់ខ្ញុំគឺ អ្នកដឹងទេ យើងបានពិភាក្សា អ្នកដឹងទេ យើងបានមើលផ្ទះនេះដែលឪពុកក្មេករបស់ខ្ញុំមាន ហើយវាមិនមានតម្លៃក្នុងការរក្សាទុកដោយស្របច្បាប់នៅ Belmont នោះទេ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងត្រូវជ្រើសរើសរវាងរឿងទាំងពីរនោះ។ អូ ជម្រើសរវាងការបង្វែរព្រុយដោយប្រើម៉ាស៊ីនឈូសឆាយ និងអ្នកដែលទទួលយកផ្ទះទំនើបពាក់កណ្តាលសតវត្ស យើងបានលក់វាទៅឱ្យនរណាម្នាក់ទទួលយកផ្ទះទំនើបពាក់កណ្តាលសតវត្ស។ ហើយអ្នកដឹងទេ ពួកយើងបាននិយាយជាមួយមនុស្ស ព្រោះដូចជា Jen នឹងប្រាប់អ្នក ដោយមិនគិតពីតម្លៃផ្ទះ តម្លៃរួមបញ្ចូលការសន្មត់ថានឹងមានការងារខាងក្នុងជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងចង់ធ្វើវា យើងបានធ្វើជាអ្នកមើលការខុសត្រូវជាង ៣៦ ៣៧ ឆ្នាំហើយ។ យើងមានបំណងលក់ទៅឱ្យអ្នកថែរក្សាម្នាក់ទៀត។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ អរគុណសម្រាប់ការព្រមាន។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ដោយក្នុងចិត្ត និងការលាតត្រដាងពេញលេញ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថា គ្មានបញ្ហាអ្វីទេ អ្នកត្រូវតែរង់ចាំបីឆ្នាំកន្លះដើម្បីហែកកន្លែងនេះចោល ខណៈពេលកំពុងបង់រំលោះ។ ទុង ង៉ុក ឈុន តា sẽ thấy điều đó.
[Adam Hurtubise]: អត់ទេ ខ្ញុំគិតថាគេប្តូរវាម្តង។ ខ្ញុំគិតថាវាមានកេរដំណែលរបស់វាគ្រប់គ្រាន់ហើយដែលប៉ះពាល់និងយកចិត្តទុកដាក់ដោយមនុស្សដែលស្រឡាញ់វាពិតប្រាកដ។ អ្នកនៅមុខវាំង។ នោះនៅក្នុងខ្លួនវាគឺជាការផ្គូផ្គងដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្មានការសង្ស័យទេថាមាននរណាម្នាក់នឹងព្យាយាមអភិវឌ្ឍវា។ នៅពេលនោះ។ Ok Doug ខ្ញុំឆ្ងល់ថាពេលណា CPC របស់អ្នកផុតកំណត់?
[Doug Carr]: ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ទុកឲ្យខ្ញុំមើល ចាំបន្តិច។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ វាសាមញ្ញណាស់ ពីព្រោះប្រសិនបើយើងនឹងរៀបចំឡើងវិញ យើងអាចរៀបចំឡើងវិញ ហើយមើលថាតើមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតដែលចង់ជំនួសគាត់នៅក្នុង CCP ហើយខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេនឹងធ្វើនោះទេ។
[Doug Carr]: ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ចង់រៀបចំការប្រជុំចំនួន 12 បន្ថែមទៀតក្នុងមួយឆ្នាំ សូមទូរស័ព្ទមកខ្ញុំ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំស្គាល់អ្នក ខ្ញុំដឹងថាអ្នកនៅ Brooks Manor ហើយខ្ញុំដឹងថា Jane នៅ Brooks Manor ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងគ្រាន់តែព្យាយាមផ្សព្វផ្សាយពីបន្ទុកការងារ ព្រោះខ្ញុំដឹងថា Brooks Manor នឹងចំណាយពេលច្រើនក្នុងការព្យាយាមក្រោកឈរឡើង ហើយអ្នកដឹងទេ ព្យាយាមបង្កើតឡើងវិញដោយខ្លួនឯង។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកដឹងថាខ្ញុំគិតថាគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រទាំងមូលចង់ឱ្យ M-Belt ទទួលបានជោគជ័យក្នុងការបំពេញតួនាទីរបស់ខ្លួនជាអាណាព្យាបាលស្ថាបត្យកម្មនៃទីក្រុង Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ប្រាកដ អ្នកដឹងទេ កុំខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាច្រើនពេកលើខ្សែក្រវ៉ាត់។
[Doug Carr]: សុវត្ថិភាព។
[Adam Hurtubise]: ល្អណាស់
[Doug Carr]: ត្រឹមត្រូវ។ ប្រធានាធិបតីថ្មីនាំមកនូវខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ គំនិតថ្មីៗ និងថាមពលថ្មី ដែលជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ បន្ទាប់មកអ្នកមាន 30 ថ្ងៃ។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ចាប់អារម្មណ៍ចង់ធ្វើជាអនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅឆ្នាំ 2025 ។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើឱ្យអ្នកនូវបញ្ជីនៃអនុគណៈកម្មការរបស់យើង។ នេះដំណើរការល្អណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាឆ្នាំក្រោយយើងធ្វើបានដូច្នេះយើងអាចឈានទៅមុខ។ ក្នុងនាមជាប្រធានាធិបតី និងអ្នកណាដែលធ្វើជាអនុប្រធាន ខ្ញុំនឹងឡើងតំណែង ដូច្នេះយើងអាចនាំមនុស្សទាំងនេះមកជុំគ្នា ហើយធ្វើកិច្ចការនានានៅពេលចាំបាច់។ អស្ចារ្យ។ ប្រញាប់ តើមានអាជីវកម្មថ្មីផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំមិនបានលើកឡើងទេ? ខ្ញុំមានអាជីវកម្មចាស់។ មិនអីទេ ដូច្នេះសម្រាប់ប្រតិបត្តិការចាស់ សូមចូលទៅកាន់លក្ខណៈសម្បត្តិដែលបានបង្ហាញ។ Yale បាននិយាយថា ពួកគេបានអញ្ជើញយើងមកទីនេះ ដោយសារតែមានការប្រជុំអនុគណៈកម្មាធិការមួយ ប៉ុន្តែមានបញ្ហាជាមួយ Zoom ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្មានដូច្នេះ។ អនុគណៈកម្មាធិការគ្រាន់តែគិតថាវាល្អបំផុតដែលអនុគណៈកម្មាធិការចង់កំណត់ពេលប្រជុំនៅសប្តាហ៍ក្រោយដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហារចនា។ ប៉ុន្តែសំខាន់បំផុត ខ្ញុំគិតថាគណៈកម្មាធិការទាំងមូលកំពុងពិនិត្យមើលវឌ្ឍនភាព ហើយពួកគេមិនច្បាស់ថាគម្រោងនេះនៅទីណានៅពេលនេះទេ វាមិនត្រូវបានរក្សាទុកទាំងស្រុងនៅក្នុងអគារនោះទេ ប៉ុន្តែព័ត៌មានលម្អិតនៃគម្រោងនៅតែត្រូវការឱ្យអនុគណៈកម្មាធិការ។
[Doug Carr]: អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចូល។ ដំណើរការគិតរបស់ Ryan គឺ៖ ខ្ញុំមិនបាននិយាយជាមួយនរណាម្នាក់ទេ។ ពេត្រុស យើងកំពុងព្យាយាមកំណត់ពេលប្រជុំអនុគណៈកម្មការនៅយប់នេះនៅម៉ោង 7:00 យប់ថ្ងៃស្អែក ប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នក យ៉េល និងអតិថិជនរបស់អ្នកក្នុងការព្យាយាមជំរុញបញ្ហានេះទៅមុខ។ ខ្ញុំសុំទោសចំពោះការខ្វះការពិចារណារបស់ខ្ញុំកាលពីសប្តាហ៍មុន។ ខ្ញុំបានទម្លាក់បាល់ហើយសុំទោស។ យើងនឹងព្យាយាមធ្វើការប្រជុំរហ័សនៅយប់ស្អែកដើម្បីមើលថាតើយើងអាចរកឃើញអ្វីដែលអាចបិទរង្វិលជុំ ហើយនាំវាមកក្រុមវិញ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំសុខសប្បាយជាមួយរឿងនោះ។ Yael តើអ្នកទំនេរទេ?
[SPEAKER_00]: មែនហើយ 7 គឺយុត្តិធម៌ណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំប្រហែលជាជាប់គាំងក្នុងចរាចរណ៍តាមផ្លូវទៅផ្ទះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា តើយើងអាចធ្វើវានៅម៉ោង 7:30 បានទេ?
[Doug Carr]: ខ្ញុំពិតជាអាចបញ្ចប់វានៅម៉ោង 7:30 ។
[SPEAKER_00]: មែនហើយ ម៉ោង 7:30 ប្រហែលជាពេលវេលាងាយស្រួលបំផុតសម្រាប់ខ្ញុំ។
[Doug Carr]: អាលីណា អ្នកមិនអីទេ។ ខ្ញុំទទួលបានវា។ Pedro តើអ្នកសុខសប្បាយទេ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ អូ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំផ្ញើការប្រជុំនេះឥឡូវនេះ។ កុំអោយខ្ញុំភ្លេចម្តងទៀត។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើជូនអ្នកទាំងពីរ ហើយជួបគ្នាថ្ងៃស្អែកនៅម៉ោង ៧ យប់។
[SPEAKER_00]: សូមអរគុណ
[Doug Carr]: សូមអរគុណ
[Adam Hurtubise]: ធ្វើបានល្អ។ មែនហើយ គម្រោងតែមួយគត់ដែលយើងអាចពិភាក្សាបាននៅពេលនេះ គឺផ្លូវលេខ 27 ។ ខ្ញុំចង់ត្រឡប់ទៅវិញ... ព្យាយាមបញ្ជូនពួកគេមកយើងវិញ។ មែនហើយ Douglas ហេតុអ្វីមិនអញ្ចឹង? ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមិនផ្ញើអ៊ីមែលទៅពួកគេ ហើយមើលថាតើពួកគេអាចនិយាយជាមួយអ្នកនៅកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃស្អែក ហើយមើលថាតើអ្នកអាចពិភាក្សាអំពីការរចនាបច្ចុប្បន្នជាមួយពួកគេ និងទស្សនៈរបស់អ្នកចំពោះវាដែរឬទេ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនមានផែនការ សូមសុំការណែនាំ។ ខ្ញុំគិតថា ច្បាស់ណាស់យើងចង់ឃើញហ្វូងមនុស្សនៅខាងមុខផ្ទះត្រូវបានគេរក្សាទុក ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេមិនបានធ្វើអ្វីឥឡូវនេះ ចូរយើងព្យាយាមឱ្យពួកគេនៅលើផ្លូវឥឡូវនេះ. បើមិនអញ្ចឹងទេ យើងអាចព្យាយាមកំណត់ពេលប្រជុំឱ្យបានឆាប់រវាងពេលនេះ និងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ដើម្បីព្យាយាមយកអ្វីមួយចេញពីពួកគេ។ យល់ព្រម តើវាសមហេតុផលទេ? តើអ្នកអាចផ្ញើតំណមកខ្ញុំដើម្បីឱ្យខ្ញុំអាចផ្ញើវាទៅពួកគេ?
[Doug Carr]: វី។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំនឹងចម្លងតំណសម្រាប់អ្នក។ តើអ្នកបានមើលតុក្កតាហើយឬនៅ? ទេ នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមនិយាយជាមួយពួកគេ ពួកគេចូលចិត្តការគូសវាស ហើយនិយាយជាមូលដ្ឋានថាពួកគេចង់សាកល្បងដាក់បីយូនីតនៅលើដីរាងអក្សរ L ហើយពួកគេគ្រាន់តែចង់រក្សាប្លុកខាងមុខប៉ុណ្ណោះ មិនមែនប្លុកខាងមុខទាំងមូលទេ ពួកគេគ្រាន់តែចង់ទុកមួយភាគបីនៃផ្នែកខាងមុខនៃអគារនេះ និងអគារនោះ។ នេះជាគ្រោងការណ៍ពេកសម្រាប់យើងក្នុងការពិតជាយល់ពីអ្វីដែលពួកគេចង់ធ្វើ ដូច្នេះយើងបានស្នើឱ្យពួកគេបង្កើតផែនការជាក់លាក់មួយចំនួនទៀត ដែលយ៉ាងហោចណាស់អាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវជំហាន ឬប្លង់អង្គភាព ឬអ្វីដែលជាមូលដ្ឋាន។ វាមិនចាំបាច់ជាការវិនិយោគឆ្កួតៗនោះទេ ប៉ុន្តែយើងចង់ឃើញអ្វីដែលជាក់ស្តែងបន្ថែមទៀត។ អ្នកដឹងថាស្ទើរតែស្ងាត់។ ដូច្នេះ យើងគិតថា អ្នកដឹងទេ បើកម្តងទៀត ហើយនិយាយថា ហេ តោះជួបគ្នា អ្នកដឹងទេ យើងមិនមានអ្វីនៅលើតុទេ ក្រៅពីអ្នក។ ដូច្នេះយ៉ាងហោចណាស់ យើងចង់ព្យាយាមជួយអ្នកឱ្យទទួលបានការគ្រប់គ្រងខ្លះ ដើម្បីកុំឱ្យអ្នករង់ចាំពេញ 18 ខែ ដោយសារគាត់រង់ចាំការប្រមូលផ្តុំជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ អ្នកដឹងទេ ពួកគេបានរង់ចាំប្រាំបីខែ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមិនចង់ យើងមិនចង់ឱ្យពួកគេបន្តខ្ជះខ្ជាយពេលវេលារបស់ពួកគេ។
[Unidentified]: ច្រើនពេក ច្រើនពេក។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព។ គម្រោងប្រភេទ B ។ នេះគឺជារឿងធម្មតា។ បច្ចុប្បន្ន ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការអាប់ដេតធម្មតាប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមិនឃើញគម្រោងណាមួយដែលតម្រូវឱ្យមានឯកសារទម្រង់ B ទេ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកដឹងហើយ John និង Claire រៀបចំពួកគេតាមតម្រូវការរបស់គណៈកម្មាធិការ។ យើងបានចំណាយត្រឹមតែមួយភាគបីនៃថវិការបស់យើងប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ឃើញអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬដែលហាក់ដូចជាត្រូវបានបំផ្លាញដោយសារតែការធ្វេសប្រហែស សូមផ្ញើអ៊ីមែលមកយើង។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានឃើញវា ហើយយើងពិតជាអាចស្នើសុំទម្រង់ B ដើម្បីការពារប្រឆាំងនឹងវា។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: យើងមានថវិកាសម្រាប់នោះ។ បច្ចុប្បន្នមានអចលនទ្រព្យចំនួន 3 សម្រាប់លក់នៅលើផ្លូវធំរវាង River Street និង George Street ដែលមួយក្នុងចំណោមនោះខ្ញុំអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់នឹងមិនត្រូវបានលក់ជាផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់ទេវាត្រូវបានជួសជុលទាំងស្រុង។ វានឹងមិនទៅណាទេ។ វាក៏មានសញ្ញាមួយដែលនិយាយថា វាត្រូវបានលក់ជាផ្ទះល្វែងពីរ។ មើលទៅដូចជាពួកគេមិនបានធ្វើការសំខាន់ណាមួយដើម្បីធ្វើឱ្យរឿងនេះកើតឡើង ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំនឹងផ្ញើលេខផ្ទះ។ ទីបី ខ្ញុំមិនចាំ ហើយវាមិនចាប់អារម្មណ៍ខ្ញុំទាល់តែសោះ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចប្រាប់អ្នកបានទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងផ្ញើលេខផ្ទះទៅអ្នក។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានមើលវាថ្ងៃនេះ វាស្ថិតនៅលើផ្លូវ Manning ហើយព្រោះវាមើលទៅដូចជាអគារ Victorian ដ៏ធំមួយសម្រាប់លក់ វាអាចត្រូវបានគេយល់ច្រឡំយ៉ាងងាយស្រួលថាជាផ្ទះពីរគ្រួសារ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើនេះជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: អ្នកណាខ្លះទៀត? បើខ្ញុំមិនស្តាប់អ្នកណាទេ ខ្ញុំនឹងបន្តទៅមុខទៀត។ Jen បានខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរក្សាប្រព័ន្ធអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់យើងឱ្យច្បាស់លាស់។ យើងមានការអនុញ្ញាតមួយចំនួនដើម្បីដំណើរការក្នុងសប្តាហ៍នេះ ប៉ុន្តែអ្វីៗដំណើរការទៅដោយរលូន។ ខ្ញុំគិតថានាយកដ្ឋានសំណង់មានពេលវេលាល្អជាលើកចុងក្រោយដែល Jen បានជួបជាមួយអគារទាំងមូល ស្នងការ និងអ្នកត្រួតពិនិត្យទាំងអស់។ ពួកគេមានចិត្តសប្បុរសណាស់ ហើយបាននិយាយថាការប្រជុំនេះមានបរិយាកាសល្អ។ ពួកគេចូលចិត្តសហការ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្តធ្វើការជាមួយផ្នែកសំណង់ហើយបន្តដំណើរទៅមុខ។ ជាការប្រសើរណាស់នៅទីបញ្ចុះសព Cross Street ។ ខ្ញុំមានព័ត៌មានថ្មីៗអំពីគម្រោងសំខាន់ៗមួយចំនួនលើបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងការអាប់ដេតដំបូងនៃគម្រោងនេះ អ្នកប្រឹក្សានៅតែវាយតម្លៃ។ ពួកគេកំពុងធ្វើការងារ។ លទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានបង្ហាញដល់ក្រុមប្រឹក្សាទីបញ្ចុះសពនៅពេលក្រោយក្នុងឆ្នាំនេះ ដែលជាការល្អព្រោះវានឹងភ្ជាប់ទៅនឹងមូលនិធិដែលយើងទទួលបានសម្រាប់ការងាររបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះអ្វីៗទាំងអស់។ សម្ព័ន្ធភាពល្អ ត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់ការយល់ដឹងថាតើគម្រោងនេះនឹងត្រូវចំណាយអស់ប៉ុន្មាន ហើយអ្នកណានឹងធ្វើការងារចុងក្រោយ។ មានមនុស្សចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់គម្រោងទាំងនេះនៅពេលដែលពួកគេក្លាយជាប្រតិបត្តិការ រួមទាំងអ្នកប្រឹក្សានាពេលបច្ចុប្បន្ន ប៉ុន្តែក៏មានអ្នកប្រឹក្សាផ្សេងទៀតធ្វើការងារប្រភេទនេះផងដែរ។ គ្មានហេតុផលដែលយើងមិនអាចមានច្រើនជាងនេះទេ។ អ្នកប្រឹក្សាជាច្រើនអាចធ្វើការបាន ដរាបណាពួកគេទាំងអស់មានកម្រិតជំនាញដូចគ្នា និងបច្ចេកទេសថែរក្សាផ្នូរជាមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានសុំអ្នករាល់គ្នាមើលជញ្ជាំងកាត់ផ្លូវ។ វាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អគួរសម។ វាត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយសួនថ្ម និងជញ្ជាំងបេតុងដែលមានលក្ខណៈច្រេះខ្លះ ប៉ុន្តែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អណាស់។ វាត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយស្លែ ដើម្បីជំរុញថាមពលបោកគក់ និងខ្យល់ សរសៃសក់ដែលប្រេះខ្លះនឹងត្រូវបានជួសជុល ហើយត្រឡប់មកសភាពដើមវិញនៅពេលបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ ១៩៥៨។ នៅចុងម្ខាងទៀតនៃទីតាំង នៅឯទីបញ្ចុះសពផ្លូវកាកបាទចាស់ យើងមានបុរាណវិទូម្នាក់ឈ្មោះ PAL ហើយយើងកំពុងជួលអ្នកជីក ហើយប្រសិនបើអ្វីៗដំណើរការល្អ យើងបានទទួលការយល់ព្រមពី Popular History ដើម្បីធ្វើការស្រាវជ្រាវនៅក្រោមដីនៅកន្លែងនេះនៅឆ្នាំនេះ។ បើមិនដូច្នេះទេ រដូវរងាមិនយូរមិនឆាប់នឹងមកដល់ ហើយយើងនឹងត្រូវរង់ចាំរហូតដល់ដីរលាយ ដែលជាអកុសលនឹងកើតឡើងនៅក្នុងខែមេសា ឬឧសភា។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាព្យាយាមអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីផ្លាស់ទីទីក្រុង និងធ្វើឱ្យមនុស្សផ្លាស់ទី ប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងត្រូវគោរពតាមឆន្ទៈរបស់ MHC សម្រាប់រឿងនោះ។ គម្រោងត្រូវតែមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ដូច្នេះនេះគឺជាការងារដែលកំពុងដំណើរការ។ CPA យើងមានការប្រជុំដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ខ្ញុំបានបង្ហោះការកត់ត្រាការប្រជុំ MCM ពិតប្រាកដនៅលើគេហទំព័ររបស់យើង រួមជាមួយនឹងស្លាយប្រជុំ។ សូម្បីតែបន្ទាប់ពីប្រហែលពីរសប្តាហ៍ក៏ដោយ យើងនៅតែទទួលបានមតិកែលម្អពីសហគមន៍ម្តងម្កាល។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកស្រុកជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនោះ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងឆ្លងកាត់ការពិតដែលថាយើងមិនធ្វើសួនច្បារសហគមន៍ ឬព្យាយាមសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ផ្លូវដែកនោះ គ្រប់គ្នាសុទ្ធតែចូលរួមក្នុងការដាំដើមឈើ និងការងារផ្សេងៗដែលត្រូវធ្វើដើម្បីធ្វើឱ្យសួនមានសុវត្ថភាព ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់មានឱកាសមើលវីដេអូ និងមើលបទបង្ហាញរបស់លោក Peter សូមអញ្ជើញមកកិច្ចប្រជុំ។ បាទ នៅទីនោះ វាចំណាយពេលប្រហែលមួយម៉ោង រួមទាំងការអត្ថាធិប្បាយពីទស្សនិកជន ដូច្នេះហើយ វាជានាឡិកាដ៏ល្អមួយ។ ដូច្នេះរឿងចុងក្រោយដែលត្រូវពិភាក្សាគឺយើងមានគម្រោងដេញថ្លៃ។ នេះជាការសិក្សាសហគមន៍នៅជ្រលងភ្នំ Sagamore ។ យើងមានសហគមន៍តូចមួយនៅភាគខាងជើងនៃទីលាន Medford នៅជិតសាលាក្រុង។ វាគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍តូចមួយដែលមានឈ្មោះថា Sagamore Vale ដែលបានសាងសង់នៅពាក់កណ្តាលសតវត្សទី 19 ។ យើងមានខ្លះ ពីថវិកាធម្មតាដែលជាធម្មតាយើងអនុវត្តចំពោះគម្រោង SMP ។ យើងចេញទៅលក់ដេញថ្លៃ។ យើងបានទទួលសំណើពីរក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការពិនិត្យ ហើយនៅពេលដែលការត្រួតពិនិត្យផ្ទៃខាងក្រោយត្រឡប់មកវិញ យើងនឹងអាចផ្តល់រង្វាន់ដល់គម្រោង ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានគឺពិនិត្យ។ សូមពិនិត្យមើលនីតិវិធីជាមួយ Fiona Procurement ហើយនៅពេលដែលអ្វីៗច្បាស់លាស់ យើងនឹងជួលអ្នកប្រឹក្សា ហើយអាចចាប់ផ្តើមការស៊ើបអង្កេតនៅខែធ្នូ ឬខែមករា។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានចូលរួម។ ដាក់ពាក្យស្នើសុំជំនួយស្រាវជ្រាវ និងផែនការ MHC ឆ្នាំ 2025 ។ ដូច្នេះក្នុងរយៈពេលខ្លី ខ្ញុំរំពឹងថានៅសប្តាហ៍ក្រោយ ឬពីរសប្តាហ៍ក្រោយ យើងនឹងទទួលបានការជូនដំណឹងអំពីថាតើយើងនឹងត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យត្រឡប់ទៅកម្មវិធីទម្រង់វែងវិញឬអត់។ ទោះបីជានេះជាអាហារូបករណ៍ និងគំនិតផ្តួចផ្តើមកម្មវិធីក៏ដោយ គម្រោងឆ្នាំនេះមានការផ្តោតជាពិសេស យើងទាំងអស់គ្នាស្រឡាញ់កម្មវិធីអភិរក្ស និងការធ្វើផែនការរយៈពេលវែង ប៉ុន្តែដោយសារយើងជាកុម្មុយនិស្ត ជាធម្មតាយើងធានា 10% នៃមូលនិធិរបស់រដ្ឋ។ ដូច្នេះវាទំនងជាថាពួកគេនឹងអញ្ជើញយើងម្តងទៀត។ ពួកគេតែងតែអញ្ជើញយើងឱ្យត្រឡប់មកវិញ។ សូម្បីតែនៅពេលដែលមូលនិធិក្លាយជាការប្រកួតប្រជែងខ្លាំង ពួកគេនៅតែអាចកាត់បន្ថយចំនួនដែលយើងទទួលបាន។ ដូច្នេះយើងសង្ឃឹមថា MHC អាចធ្វើការប្រកួត 50-50 ដើម្បីប្រែក្លាយ $15,000 ធម្មតារបស់យើងទៅជាគម្រោងរីករាយដែលមានតម្លៃ $30,000។ នេះជាការពិតសម្រាប់អាជីវកម្មភាគច្រើន។ តើខ្ញុំនឹកអ្វីមួយទេ? តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះ Perks Estate?
[Doug Carr]: តែងតែមានអ្វីកើតឡើងនៅ Brooks Manor ។ ខ្ញុំបានពិនិត្យគេហទំព័រ CPC ។ ខ្ញុំមានឈ្មោះក្នុងបញ្ជីព្រោះអាណត្តិរបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវបញ្ចប់ខែមេសាក្រោយ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ពិតជាចង់បានមែននោះ នេះគឺជាឱកាសដើម្បីចូលរួម។ ផ្ទុយទៅវិញ បើក្រុមប្រឹក្សាចង់បាន ខ្ញុំនឹងបន្ត។ យើងបានជួបប្រទះការលំបាកមួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុង Brooks Manor ការសម្របសម្រួលអ្វីៗដូចជាការថែទាំ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតបច្ចុប្បន្នស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពណ៌ប្រផេះ។ យើងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលផ្លាស់ប្តូររវាងអ្នកថែទាំ ហើយយើងកំពុងធ្វើការតាមរយៈវា។ នៅមានការងារជួសជុលមួយចំនួនដែលត្រូវធ្វើ ហើយយើងកំពុងព្យាយាមកំណត់ជំហានបន្ទាប់សម្រាប់អគារដ៏ស្រស់ស្អាតនេះ និងអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើ។ យើងបានទៅលេង ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ គាត់គឺជាមហាសេដ្ឋី។ នៅក្នុងគម្រោងនេះ យើងកំពុងព្យាយាមកំណត់ថាតើពួកគេអាចធ្វើដំណាក់កាលខ្លះៗ ដើម្បីទទួលបានចំណតបណ្តោះអាសន្នដែរឬទេ។ អ្នកដឹងទេថានៅក្នុងរដ្ឋនេះ ការកសាងផ្លូវ Grove សរុបចំនួន 3 លានដុល្លារមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឡើយទេ។ ចំណតរថយន្តមានចម្ងាយជាង 800 ម៉ែត្រពីសណ្ឋាគារ។ ដូច្នេះនៅទីនេះមួយ។ យើងកំពុងព្យាបាលជាមួយប្រធានាធិបតីថ្មី។ គាត់ធ្វើបានល្អណាស់។ គាត់មានគំនិតដ៏អស្ចារ្យ។ យើងក៏បានទទួលជំនួយតូចមួយពីទីក្រុងដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់អ្នកគ្រប់គ្រងការគាំទ្រប្រធានាធិបតី ដែលជាជំនួយដ៏ធំមួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានតម្លៃប្រហែល 5,000 ដុល្លារ។ ដូច្នេះនេះនឹងជួយ។ យើងអាចជួយអ្វីក៏បាន ហើយទទួលបានសមាជិក និងអ្វីៗពីប្រធាន។ លេងបានល្អ។ នេះគឺជាស្ថានភាពចុងក្រោយបង្អស់នៅ Brooksville ។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មែនហើយ អ្នកដឹងទេ អ្វីដែលយើងអាចធ្វើដើម្បីគាំទ្រ EMBO អ្នកដឹងទេ យើងមានកៅអីអចិន្ត្រៃយ៍នៅលើក្តារដែល Jen មានឥឡូវនេះ ខ្ញុំគិតថា ឬអ្នកអាចអង្គុយនៅកៅអីនោះ ប្រសិនបើអ្នកពិតជាចង់ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ អ្នកណាដែលនៅទីនោះ យើងគ្រាន់តែត្រូវប្រាកដថាមានតំណាងខ្លះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ដើម្បីឱ្យប្រាកដថាយើងបន្តគាំទ្រនោះ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដែលបានធ្វើការអភិរក្សពីដំបូងដើម្បីទប់ស្កាត់កុំឱ្យវាក្លាយជាទីបញ្ចុះសពកាន់តែច្រើន អ្នកដឹងទេ ពួកគេពិតជានឹងទទួលបានយុត្តិធម៌ ដូច្នេះនិយាយ ហើយធ្វើវាឱ្យបានសម្រេច។ វាបើកចំហតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងឃើញវានៅក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានផ្ញើវាទៅ Carly និង Jen ហើយភ្លេច CC អ្នក ប៉ុន្តែអ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តវា។ ខ្ញុំផ្ញើវាទៅអ្នក ហើយខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅអ្នក ដើម្បីឱ្យអ្នកដែលបានបង្កើតសមាគមប្រវត្តិសាស្ត្រហ៊ីងហាំ ថែរក្សាវា។ ពួកគេមានអ្នកថែរក្សានៅសារមន្ទីរប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ពួកគេបានសាងសង់ផ្ទះសុទ្ធមួយនៅជាប់នឹងអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ នៅក្នុងការរំញ័រទូទៅដូចគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើនៅពេលអនាគតពួកគេសម្រេចចិត្តថាពួកគេត្រូវការអ្នកថែរក្សាផ្ទះ ប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ជាអ្នកថែរក្សាផ្ទះ ឬប្រសិនបើពួកគេអាចសាងសង់ផ្ទះដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានបានលឿន និងថោកជាងការសាងសង់នៅលើដីនោះ ពួកគេអាចក្លែងវាយ៉ាងឆ្លាតវៃធ្វើជាបឹងហ្គាឡូនៅតាមផ្លូវ។ ចំណតរថយន្តគឺជាកន្លែងដែលពួកគេចតរថយន្តរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ។
[Doug Carr]: ទេ វាមិនមែននៅក្នុងចំណតទេ។ ខ្ញុំគិតថាការដួលរលំនៃអគារ Hamlet 1900 គឺមិននឹកស្មានដល់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការរឹតបន្តឹងការសន្សំមិនអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធបន្ថែមនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធថ្មីនេះទេ។ ប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។
[Adam Hurtubise]: ទាក់ទាញ។ មែនហើយ ខ្ញុំមានន័យថា មានរចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រាន់ហើយ អ្នកប្រាកដជាមិនត្រូវការអ្វីផ្សេងទៀតទេ។
[Doug Carr]: អគារ 10,000 ហ្វីតការ៉េរបស់យើងគឺច្រើនជាងគ្រប់គ្រាន់ហើយវាមានអារម្មណ៍ថាដូចជាវិមានមួយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចូលចិត្តភាពច្នៃប្រឌិត ហើយព្យាយាមគិតនៅខាងក្រៅប្រអប់។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ជាស្ថាបត្យករទេសភាព ឬស្ថាបត្យករអភិរក្ស ឬមានជំនាញទាំងនោះ ឬចង់រៀន យើងត្រូវចាប់ផ្តើមនាំយកជំនាញទាំងនោះជំនាន់ក្រោយមកគណៈកម្មាធិការ MBEL ។
[Adam Hurtubise]: លោក Pedro Edlund ។ តើអ្នកទើបតែទៅលេង Brooks Park ផ្សេងទៀតទេ? គាត់រស់នៅក្នុង Arlington ដូច្នេះវាមិនឆ្ងាយទេ។ បន្ទាប់មក អ្នកអាចសួរថាតើគាត់អាចពិចារណាក្នុងការបម្រើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឬអត់ មិនមានអ្វីរារាំងអ្នកទេ ព្រោះអ្នកជាអង្គការឯករាជ្យ ហើយគ្មានអ្វីរារាំងអ្នកពីការធ្វើការជាមួយយើងនាពេលអនាគត។ ប៉ុន្តែគាត់ក៏មានភាពរសើប និងឆ្លាតវៃផងដែរ។
[Doug Carr]: គាត់ឆ្លាត ហើយខ្ញុំចូលចិត្តគំនូររបស់គាត់។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ។ បាទ ខ្ញុំគិតថាវានឹងល្អ ខ្ញុំគិតថាវានឹងល្អ។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាមានអ្នករចនាទេសភាពផ្សេងទៀតនៅក្នុង Medford ។ ដូច្នេះប្រសិនបើ Carly បង្ហោះអ្វីមួយនៅលើប្លក់របស់នាង យើងប្រាកដជាអាចបង្ហាញវានៅកន្លែងផ្សេងៗនៅលើគេហទំព័រ ឬប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមរបស់យើង។
[Unidentified]: ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។ សូមអរគុណ
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាវាផ្សេងទៀតក្រៅពីកំណត់ហេតុប្រជុំ។ អ្នកណាខ្លះមានបញ្ហាចាស់ដូចគ្នា? អស្ចារ្យណាស់ Pedro មិនឮអ្វីសោះ ហើយបានផ្ញើក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មាននាទី។ តើខ្ញុំអាចដាក់ញត្តិដើម្បីស្នាក់នៅបានទេ? បាទសម្រាប់ការអភិរក្ស។ ណែនាំការយល់ព្រម។
[Unidentified]: មនុស្សគ្រប់គ្នាធ្វើចលនា។
[Adam Hurtubise]: តើអ្នកនៅតែមានពេលទេ? តើអ្នកមិនមានទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ សុំទោស Andrew ។ ទីពីរ ទេ Doug បានធ្វើវានៅពេលនេះ។ អូខេ អេលេនី ដើរជុំវិញបន្ទប់។
[SPEAKER_01]: វី។
[Adam Hurtubise]: អេដ។ ត្រឹមត្រូវ។ ក្រុម បាទ។ លោក Douglas ។ ត្រឹមត្រូវ។ ពេត្រុស។ ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ យល់ព្រម ៥-០។ មិនអីទេ ខ្ញុំស្នើឱ្យពន្យារពេលការប្រជុំ។
[Doug Carr]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Adam Hurtubise]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមអរគុណ Lenny ។ ត្រឹមត្រូវ។ អេដ។ ត្រឹមត្រូវ។ ក្រុម បាទ។ លោក Douglas ។ ត្រឹមត្រូវ។ ពេត្រុស។ បាទ មិនអីទេ។ ហាសិប។ យើងឆ្លងកាត់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ដូច្នេះជំនួបលើកក្រោយគឺនៅខែធ្នូ។ ថ្ងៃទី 9 ខែធ្នូគួរតែលឿនជាងនេះ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងជួបអ្នកទាំងអស់គ្នា។ Douglas ខ្ញុំកំពុងរង់ចាំវា។ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកប្រសិនបើ 27-0-BOT ចូលរួមជាមួយអ្នកនៅថ្ងៃស្អែក។
[Doug Carr]: អូ តើអ្នកបានទទួលការអញ្ជើញប្រជុំហើយឬនៅ?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលវានៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដថាវាគឺជា។ អញ្ចឹងយើងត្រូវនៅទីនោះមែនទេ? បាទ ខ្ញុំធ្វើ។ ខ្ញុំមាននោះ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Unidentified]: រាត្រីសួស្តី លាហើយអ្នកទាំងអស់គ្នា។